Проектная документация необходима для получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта. Ее подготавливают в уполномоченном органе. Проектная документация не требуется при подготовке к строительству, ремонту или реконструкции индивидуального жилого строительства (застройщик может получать ее по собственному желанию).
Проводить разработку проектной документации могут как застройщики, так и ИП либо юрлица, заключившие соответствующий договор. Самостоятельно застройщик может подготовить документ только в том случае, если является участником саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования.
Требования к проектной и рабочей документации
В рациональном стандарте ГОСТ Р 21.101-2020 приведены требования к проектной и рабочей документации для строительства. В нем указаны единые правила оформления документа, используемые термины. Это позволяет работать на едином техническом языке, который понятен как разработчику, так и заказчику. В результате удается сократить срок и стоимость строительства, трудозатраты, а также увеличить качество строительства.
Строительство – это не только возведение нового объекта. Это также реконструкция, перевооружение и капитальный ремонт. Также в ГОСТ описаны часто используемые сокращения, такие как ЕСКД, ЭП, САПР. В этом документе собраны полные требования к составу и обязательной комплектации данных: в том числе чертежам, расчетам и другому.
При оформлении документации необходимо придерживаться общепринятых стандартов. В общих правилах указаны требования к текстовой и графической части данных. Также в ГОСТ описаны способы исправления и внесения правок. Обратите внимание, любые изменения в расчеты запрещены.
Проектная документация
В Градостроительном кодексе и иных нормативно-правовых актах собрана информация о составе и требованиях к проектной документации. Комплектация данных проводится по разделам и подразделам. Благодаря присвоенному обозначению удается оперативно ориентироваться по составу проекта. Все коды разделяются точками и дефисами, каждому разделу присваивается определенное обозначение.
Рабочая документация
В ГОСТ определен объем рабочей документации. Каждый комплект чертежей имеет собственное обозначение, включающее базовый комплект и марки, отражаемые через дефис. Правила оформления, формы обозначения, сокращения и комплектование документации описаны в стандарте проектной организации. Они должны быть строго соблюдены в соответствии с контрактом или договором. Рабочие чертежи должны содержать ряд ведомостей:
- Чертеж основного комплекта;
- Чертеж ссылочных документов;
- Чертеж основных комплектов;
- Спецификация;
- Общие данные;
- Используемые условные обозначения.
Техэксперт «Строительное производство и проектирование»
«Техэксперт: Строительное производство и проектирование» — особая справочная система, в которой вы найдете как действующие, так и утратившие силу нормативно-технические документы. Они регламентируют технические, организационные, экономические аспекты проектирования и строительного производства. На этих актах базируются:
- Проектирование строительства – организация деятельности проектных компаний, порядок разработки, виды, содержание, согласование, утверждение технической либо проектно-сметной организации;
- Строительное производство – технические требования, геометрические параметры, правила приемки, нагрузки и воздействия, контроль строительной продукции, безопасность и охрана окружающей среды.
Вернуться в раздел:
