Изменения в Градостроительном кодексе РФ: новые правила для СРО в строительстве

Федеральный закон от 31.07.2025 № 309-ФЗ вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ, которые касаются работы саморегулируемых организаций (СРО) в строительстве, проектировании и инженерных изысканиях.

Уточнение статей о договорах подряда

В статьях 47 и 48 Градостроительного кодекса РФ уточнены положения о договорах подряда на изыскания и подготовку проектной документации. Теперь чётко разделены работы по проектной и рабочей документации, а также конкретизирована ответственность специалистов за качество результатов.
Новые основания для исключения СРО из реестра
В статье 55_2 добавлены новые основания для исключения саморегулируемых организаций из реестра. Среди них — несоответствие по числу членов, размеру компенсационного фонда и составу участников (для строительных организаций).

Обязанности СРО

В статье 55_5 прописаны новые обязанности СРО, включая разработку стандартов на основе правил саморегулирования, которые устанавливают национальные объединения.

Обязанности членов СРО

Члены СРО обязаны уведомлять организацию о заключённых договорах подряда и их условиях, в том числе о размере обязательств. Ужесточены требования к компенсационным фондам и порядку взносов.

Правила саморегулирования

Добавлена статья 55_20-1 о правилах саморегулирования. Их разрабатывают национальные объединения СРО. Правила могут включать требования к наличию и численности специалистов у членов, а также к другим аспектам работы. Правила согласовываются с федеральными органами и публикуются в открытом доступе.

Усиление контроля за СРО

Контроль за СРО усилен через статью 55_22-1. Национальные объединения теперь обязаны оценивать соответствие СРО установленным требованиям. При нарушениях СРО получают предписание об устранении недостатков; если нарушения не устранены — возможны санкции вплоть до исключения из реестра.

Последствия изменений

Изменения направлены на повышение прозрачности и контроля в работе СРО, уточнение их обязанностей, а также на усиление роли национальных объединений в регулировании отрасли. Среди последствий можно выделить:
  • Усиление персональной ответственности специалистов (ГИПов и ГАПов).
  • Повышение административной и финансовой нагрузки на СРО и их членов.
  • Усиление роли национальных объединений как главных регуляторов отрасли.

Получите бесплатный доступ к системе «Техэксперт»

Чтобы актуализировать свою нормативную базу, ознакомиться с нововведениями и попробовать систему в вашем предприятии, получите бесплатный доступ к системе «Техэксперт». Это поможет вам быть в курсе последних изменений в законодательстве и оптимизировать работу с нормативными документами.

Техэксперт: Строительство и проектирование

Всё необходимое для работы с нормативно-технической документацией — в одной системе.

«Техэксперт: Строительство и проектирование» — комплексное решение для проектировщиков, инженеров, строителей, сметчиков и других специалистов строительной отрасли.

Система помогает

  • 01 — ДОКУМЕНТЫ

    Находить актуальные документы

    ГОСТы, СП, технические регламенты, нормативно-правовые акты и профессиональные материалы для строительства и проектирования.

  • 02 — АКТУАЛЬНОСТЬ

    Следить за изменениями требований

    Быстро узнавать об изменениях нормативной документации и работать с актуальными редакциями документов.

  • 03 — РЕШЕНИЯ

    Решать профессиональные задачи

    Использовать специализированные материалы, справочные системы и готовые решения для проектирования и строительства.

  • 04 — НТД

    Работать с НТД в одном пространстве

    Систематизировать работу с внешней и внутренней нормативно-технической документацией и сократить время на поиск информации.

Подробнее о системе Переход на страницу продукта в новой вкладке
ООО «ЭД Архитектура» Генеральный директор Е. В. Аралова /2025

Отзыв о работе с ООО «Лидер Инфо»

От имени нашей компании выражаем искреннюю благодарность ООО «Лидер Инфо» за профессиональное сотрудничество и предоставление нормативно-справочной системы Техэксперт.

Система Техэксперт полностью соответствует нашим потребностям и значительно облегчает выполнение проектных задач. Модули, такие как стройтехнология, строй-ресурс: проектные организации и помощник проектировщика, оказались особенно полезными для нашей работы. Они позволяют эффективно управлять проектами, оптимизировать ресурсы и повышать качество проектирования.

Также хотим отметить высокий уровень сервиса, который предоставляет наш индивидуальный менеджер, Королева Светлана. Ее профессионализм, оперативность и готовность помочь в любых вопросах делают наше сотрудничество комфортным и продуктивным.

Благодарим компанию «Лидер Инфо» за надежное партнерство и качественные решения, которые помогают нам достигать успехов в нашей деятельности. Мы рассчитываем на дальнейшее сотрудничество.

Скан оригинала во вложении
Будьте в курсе изменений нормативных требований
Подписывайтесь на наши каналы и получайте актуальные новости законодательства, разборы изменений нормативных документов и практические рекомендации для специалистов.