Изменения в Методику № 421 по ценообразованию в строительстве: что нужно знать

Минстрой России подготовил проект изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов, утверждённую приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр. Документ уточняет единые подходы к формированию сметной стоимости и обновляет процедуры применения сметных нормативов.

попробовать ТЕХЭКСПЕРТ бесплатно

Основные изменения

Ужесточено обоснование стоимости оборудования. Для объектов, связанных с обороной и безопасностью, документы на оборудование должны быть не старше 12 месяцев, с обязательным предложением от производителя или его представителя. Это изменение направлено на повышение точности расчёта стоимости оборудования и предотвращение завышения его цены.
Уточнён расчёт резерва непредвиденных расходов. Запрещено применять более одного коэффициента повышения оплаты труда. Для особых объектов резерв закреплён в размере 10% от итога глав 1–12 сводного сметного расчёта. Это изменение способствует более точному планированию бюджета и предотвращает необоснованное увеличение расходов.
Совершенствован порядок пересчёта смет. Прописаны механизмы перерасчёта стоимости после положительного заключения экспертизы и до заключения государственного контракта. Это изменение упрощает процесс пересчёта смет и делает его более прозрачным.
Введены новые требования к оформлению. Добавлена сводная смета ССПИР (на проектные и изыскательские работы), уточнено применение сметных цен ресурсов через ФГИС ЦС. Это изменение способствует унификации документов и упрощению работы с ними.

Почему это важно

Проект направлен на повышение точности расчёта смет, прозрачность применения индексов и предотвращение завышения стоимости оборудования и работ. Это, в свою очередь, способствует более эффективному планированию бюджета и снижению рисков перерасхода средств.

Что учесть специалистам

Специалистам в области строительства необходимо ознакомиться с проектом изменений и подготовиться к корректировке внутренних методик расчёта. Также следует проверить действующие шаблоны сводных смет и алгоритмы расчёта резервов, уточнить порядок подтверждения стоимости оборудования и пересчёта смет после экспертизы.

Получите доступ к системе «Техэксперт» бесплатно на 7 дней

Для того чтобы всегда иметь под рукой актуальную информацию о строительных ресурсах, рекомендуется использовать специализированные системы, такие как «Техэксперт».

Получите доступ к системе «Техэксперт» бесплатно на 7 дней. Это позволит вам ознакомиться с последними изменениями в перечнях строительных ресурсов и использовать их в своей работе.

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

Преимущества использования системы «Техэксперт»

Автоматизированный мониторинг правовых изменений
Поиск и сравнение версий документов
Информационная поддержка от профессиональных юристов
Проверка соответствия документам международного стандарта
Подборка Гостов по определённым видам продукции
Обзор стандартов в разных отраслях

Удобный интерфейс и быстрый доступ к нужной информации

«Техэксперт» оснащен инновационным поиском, который мгновенно находит требуемые данные, обеспечивая точность и полноту результата. Благодаря нашему интерфейсу работа становится быстрой и комфортной.
Полный комплект необходимых документов и материалов

Система объединяет миллионы нормативных актов, включая правовые и технические документы, инструкции, программы обучения, проверочные и справочные материалы. Доступ ко всему необходимому находится в одном месте.
Уверенность в правильности решений

Используя опыт коллег и советы экспертов внутри системы, вы сможете успешно решать любые профессиональные задачи, независимо от уровня сложности.
Постоянная осведомлённость о нововведениях

Ежедневно обновляемая информация позволяет своевременно реагировать на изменения в законодательной сфере, гарантируя работу исключительно с актуальным материалом.
Профессиональный рост и повышение квалификации

Регулярные семинары и конференции, представленные в формате онлайн-встреч и видеозаписей, помогают совершенствовать знания и развивать компетенции.
Спокойствие в сложных ситуациях

Видео «К вам пришла проверка» подробно объясняет, как вести себя при проверках, какую документацию подготовить и как избежать проблем.

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ