Масштабные изменения в Градостроительном кодексе РФ

Президент России подписал Федеральный закон № 507-ФЗ, который вносит существенные поправки в Градостроительный кодекс и ряд смежных законодательных актов. Основные нововведения направлены на усиление контроля за строительным процессом, упорядочение кадрового учёта в отрасли и продление действия ряда временных норм.

Ужесточение требований к контролю

Закон уточняет и ужесточает требования к контролю за работами, влияющими на безопасность объекта капитального строительства. Теперь в процессе строительства, реконструкции или капитального ремонта необходимо проводить контроль на этапах, когда проверить качество после выполнения последующих работ будет невозможно.

Особое внимание уделяется контролю за безопасностью строительных конструкций и инженерных сетей до их закрытия последующими работами. Результаты такого контроля должны оформляться актами освидетельствования.
Обязательные ссылки на рабочую документацию
В статью 53 ГрК РФ внесены поправки, которые делают ссылки на рабочую документацию обязательными при осуществлении строительного контроля и требований к безопасности, за исключением случаев, когда её подготовка прямо не требуется законом.

Расширение национальных реестров специалистов

В национальные реестры специалистов, помимо уже существующих категорий, будут включаться сведения об «иных специалистах, занятых в строительстве» (ст. 55.5-1 ГрК РФ). Перечень таких должностей и требования к ним будут устанавливаться правилами саморегулируемых организаций в строительстве.

Упрощённые процедуры для обеспечения обороноспособности и безопасности

В 2026 году Правительство РФ сможет устанавливать особые, упрощённые процедуры в градостроительной сфере для обеспечения обороноспособности и безопасности государства. Речь идёт об особенностях экспертизы, выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, прежде всего для нужд Вооружённых Сил и объектов государственной охраны.

Продление действия временных норм

Закон продлевает действие ряда временных норм, призванных упростить реализацию инфраструктурных и жилищных проектов:
  • возможность закупок у единственного поставщика по решениям Правительства РФ и властей Москвы продлена на 2026 год;
  • перенесены сроки завершения некоторых программ, например, связанных с Фондом содействия реформированию ЖКХ (до 2028 года).

Упрощение процедуры подготовки документации

Для объектов естественных монополий упрощена процедура подготовки документации по планировке территории. Также допускается установление публичного сервитута для инженерных изысканий под такие объекты, даже если они ещё не внесены в документы территориального планирования.

Изменение срока обязательного применения реестра требований

Также внесено изменение в Федеральный закон от 25.12.2023 № 653-ФЗ, согласно которому срок обязательного применения реестра требований изменён с 1 марта 2026 г. на 1 марта 2027 г.

Получите бесплатный доступ к системе «Техэксперт»

Большинство положений закона, за исключением норм о расширении реестра специалистов, начали действовать со дня официального опубликования документа. Чтобы актуализировать свою нормативную базу, ознакомиться с нововведениями и попробовать систему в вашем предприятии, получите бесплатный доступ к системе «Техэксперт».

Техэксперт: Строительство и проектирование

Всё необходимое для работы с нормативно-технической документацией — в одной системе.

«Техэксперт: Строительство и проектирование» — комплексное решение для проектировщиков, инженеров, строителей, сметчиков и других специалистов строительной отрасли.

Система помогает

  • 01 — ДОКУМЕНТЫ

    Находить актуальные документы

    ГОСТы, СП, технические регламенты, нормативно-правовые акты и профессиональные материалы для строительства и проектирования.

  • 02 — АКТУАЛЬНОСТЬ

    Следить за изменениями требований

    Быстро узнавать об изменениях нормативной документации и работать с актуальными редакциями документов.

  • 03 — РЕШЕНИЯ

    Решать профессиональные задачи

    Использовать специализированные материалы, справочные системы и готовые решения для проектирования и строительства.

  • 04 — НТД

    Работать с НТД в одном пространстве

    Систематизировать работу с внешней и внутренней нормативно-технической документацией и сократить время на поиск информации.

Подробнее о системе Переход на страницу продукта в новой вкладке
ООО «ЭД Архитектура» Генеральный директор Е. В. Аралова /2025

Отзыв о работе с ООО «Лидер Инфо»

От имени нашей компании выражаем искреннюю благодарность ООО «Лидер Инфо» за профессиональное сотрудничество и предоставление нормативно-справочной системы Техэксперт.

Система Техэксперт полностью соответствует нашим потребностям и значительно облегчает выполнение проектных задач. Модули, такие как стройтехнология, строй-ресурс: проектные организации и помощник проектировщика, оказались особенно полезными для нашей работы. Они позволяют эффективно управлять проектами, оптимизировать ресурсы и повышать качество проектирования.

Также хотим отметить высокий уровень сервиса, который предоставляет наш индивидуальный менеджер, Королева Светлана. Ее профессионализм, оперативность и готовность помочь в любых вопросах делают наше сотрудничество комфортным и продуктивным.

Благодарим компанию «Лидер Инфо» за надежное партнерство и качественные решения, которые помогают нам достигать успехов в нашей деятельности. Мы рассчитываем на дальнейшее сотрудничество.

Скан оригинала во вложении
Будьте в курсе изменений нормативных требований
Подписывайтесь на наши каналы и получайте актуальные новости законодательства, разборы изменений нормативных документов и практические рекомендации для специалистов.